Одаряемый по договору дарения в 2020г.

Информация

Позиция законодателя

Так как дарение не может существовать без безвозмездной передачи имущественных и иных благ в собственность – сделка всегда совершается в чью-то пользу. При этом, её безвозмездный характер не всегда предполагает освобождение одаряемого от определённых имущественных обязанностей и обязательных уплат, которые напрямую связаны с принятым им подарком.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА — БЫСТРЕЕ чем читать! ПОЛУЧИБЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

В том случае, если имущество дарится только мужу или жене – оно не становится частью совместно нажитого, оставаясь в личной собственности одаряемого. При перерегистрации права собственности (если этого требует законодатель), принявшая дар сторона, получает право распоряжаться принятым имуществом по своему желанию и усмотрению.

Кроме того, согласно действующему законодательству Российской Федерации, для одаряемой стороны, пожелавшей увеличить своё имущество, уменьшив имущество дарителя – подарок будет считаться доходом, а следовательно – нужно будет уплатить соответствующий налог на дарение. Исключения составляют только сделки, сторонами которых выступают лица, относящиеся законодателем к категории близких родственников.

Позиция законодателя

Одаряемый по договору дарения в 2020г.

Дарение относится к категории гражданско-правовых договоров, а потому, даритель в этом соглашении выступает в роли стороны, добровольно принявшей решение безвозмездно отдать часть собственного имущества, уменьшив его в пользу другого лица и увеличив его имущество за свой счёт. Таким образом, именно передача подарка является основной обязанностью дарителя.

Передавая в дар обычные подарки невысокой стоимости, имущественные блага, денежные средства и другие типы объектов дарения, их нынешний владелец может осуществлять это, как путём передачи самих предметов, так и путём символического вручения. К примеру, при дарении транспортного средства, дарящая сторона передаёт одаряемому ключи от замка зажигания, подаренного транспортного средства.

В случаях, когда в качестве дара выступают имущественные права в отношении третьих лиц – даритель передаёт документацию, в которой зафиксированы все основания данного права. Стоит отметить, что в этом случае, право собственности переходит к одаряемой стороне автоматически, вместе с фактической передачей дара и последующим оформлением установленных законодателем документов.

При этом, когда подарком выступает освобождение одаряемого от имущественных обязанностей – дарителю понадобиться осуществить дополнительные действия.

Гражданка К. взяла на строительство дома кредит в банковской организации. Занимая руководящую должность и имея довольно большую заработную плату, она регулярно выплачивала долг. Однако, после обнаружения у её матери серьёзного заболевания – большая часть зарплаты стала уходить на её лечение. Вместе с тем, К.

По этой причине, гражданка М., являющаяся сестрой матери К. (то есть – тётей для самой К.) решила в благодарность за поддержку, приняла решение освободить племянницу от обязанности оплаты кредита.

Однако, для перехода обязанностей – недостаточно просто оформить дарственную. Вначале, необходимо получить письменное согласие кредитора, после чего, следовать установленной законодателем процедуре.

Дарение и стороны сделки в 2020 году

Как и большинство других юридических сделок в гражданском праве, договор дарения – представляет собой двустороннее соглашение. При этом, одной из основных его отличительных черт выступает желание дарящей стороны безвозмездно передать его в собственность другого лица, именуемой одаряемым, без каких-либо возвратных имущественных действий, то есть – без оплаты дара.

Проще говоря, безвозмездной соглашения, в данном случае, заключается в осуществлении передачи подарка без предъявления каких-либо условий лицу, выразившему желание принять права и обязанности, связанные с презентом.

Первый пример

Гражданин О. на протяжении всей жизни мечтал растить внуков, но его дочь, которой исполнилось 35 лет, никак не могла выйти замуж, разрывая отношения с мужчинами, как только ей делают предложение руки и сердца и мотивируя это тем, что у неё нет собственного жилья, чтобы создавать семью.

Вскоре О. приобретает небольшой дом с земельным участком, обещая оформить дарственную на дом, если дочь выйдет замуж. При этом, отец и дочь заключают между собой консенсуальный акт или же договор обещания дарения, в содержании которого прописывают, что вышеупомянутая недвижимость выступит в качестве свадебного подарка от О. молодой семье.

Одаряемый по договору дарения в 2020г.

Второй пример

Гражданка М., желая сделать своей племяннице О. подарок на день рождения передаёт ей собственную иномарку по стоимость значительно меньшей рыночной. Некоторые посчитали бы такую сделку – довольно щедрым подарком. Однако, с точки зрения законодателя – данная сделка являлась не дарением, но куплей-продажей, ведь в ней присутствовало встречное обязательство одаряемого, который хоть и заплатил меньше, но всё равно, не получил подарок безвозмездно.

Как видите, даже такие, казалось бы, очевидные признаки договора как намерение и безвозмездность – не могут сегодня являться гарантией того, что между сторонами было совершено именно дарение.

Также, для заключения законной сделки безвозмездного дарения благ, дарителю необходимо получить соглашение одаряемого принять подарок, обогатившись вследствие этого за счёт дарящей стороны. И снова мы можем заметить взаимосвязь между 2 признаками сделки дарения:

  1. Желанием дарителя бесплатно одарить;
  2. согласием принять подарок, а также права и обязанности, связанные с ним.

Это, в свою очередь, подтверждает тот факт, что дарение – двусторонний договор.

Понятие договора дарения и особенности характерные для этого вида отчуждения имущества зафиксированы в 1 пункте 572 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, согласно дарственной, одна сторона сделки передаёт или же обещает передать (в случае заключения предварительного договора дарения) определённые имущественные блага другому лицу, либо же освобождает или выражает своё желание освободить в будущем это лицо от имущественных обязанностей в отношении третьих лиц или себя самого.

При этом, договоры дарения в 2020 году по-прежнему делятся на реальные и консенсуальные. Главное различие данных видов дарственной заключается в сроках исполнения дарения. В случае с реальным соглашением – право собственности от дарителя к одаряемому переходит сразу же после совершения сделки, в то время как при оформлении консенсуального договора – момент заключения дарственной и момент передачи имущества разделены определённым сторонами временным интервалом. Проще говоря, договор обещания дарения – предполагает передачу подарка в будущем.

Стоит отметить, что консенсуальный договор, в отличие от реального – имеет односторонний характер. Это объясняется тем, что при его оформлении обязанности формируются только у одной стороны – дарителя. Ведь именно он обязуется передать в установленный срок дар.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Исходя из вышеописанного, можно выделить следующие юридические признаки сделки:

  1. Безвозмездность;
  2. необратимость дарения;
  3. уменьшение имущества дарителя;
  4. увеличение имущества одаряемого;
  5. согласие принять дар;
  6. согласие передать подарок.

Касаемо первого пункта – безвозмездности сделки, нет никакой разницы, какие именно причины побудили дарителя совершить дарение в пользу другого лица. Главное, чтобы дарение произошло без наличия каких-либо условий по отношению к другой стороне соглашения. В обратном случае – дарственная будет считаться ничтожно.

В случае выявления отсутствия такого намерения передающей подарок стороны – договор дарения, по сути, будет являться для законодателя, сделкой другого типа.

Гражданка К. по дарственной передала право собственности гражданке М. на собственный бизнес. Для многих данный договор выглядел действительно безвозмездным, ведь составленный в письменной форме договор – не содержал информации об оплате за переданный бизнес и встречных условий за его получение.

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Однако, как выяснилось позже, гражданка К. не имела желания безвозмездно передавать дело другому лицу и замаскировала сделку купли-продажи под дарение, получив при этом, на руки деньги. Согласно 3 пункту 423 статьи, данное соглашение было признано возмездным, а к сторонам были применены установленные действующим законодательством последствия.

Кроме того, дарением не является дарственная, не содержащая согласия одаряемой стороны принять передаваемый ей объект. Как видите, мы снова с Вами наблюдаем взаимосвязь двух важных юридических признаков дарения:

  1. намерения передать безвозмездно дар;
  2. желание принять этот подарок.

Этот факт служит ещё одним доказательством того, что дарение по закону – входит в категорию договоров, ведь сама сделка сопровождается желаниями двух сторон.

Бесповоротность или же необратимость дарения – невозможно считать абсолютным фактором, ведь, исходя из информации, изложенной в действующей законодательной базе РФ – у сторон сделки в некоторых случаях есть законное право отменить дарственную или же отказаться от её исполнения.

При оформлении реальной дарственной у сторон данной сделки не формируются обязательственные отношения, ведь дарение считается исполненным в момент подписания соглашения и передаче одаряемому права собственности на подарок. Однако, совершая консенсуальный договор дарения, у дарителя появляется обязанность – передать в определённые сроки, которые указаны в содержании акта, имущество в собственность одаряемой стороны.

В случае игнорирования вышеописанного условия и не выполнения взятых на себя при заключении соглашения обязательств – к дарителю могут быть применены нормы, перечисленные в 393 и 401 статьях Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым нарушитель будет обязан полностью возместить убытки одаряемому.

Гражданка М. заключила и заверила нотариально договор обещания дарения на свою племянницу К., имеющей в собственности технические складские помещения. В качестве объекта сделки выступала крупная партия оргтехники для которой требовались особые условия хранения.

В содержании дарственной было зафиксировано качество и количество товара, а также отсутствие на технику прав третьих лиц и дата, когда договор вступал в силу. С наступлением указанных сроков гражданка М. вывезла товар, отказавшись исполнять условия договора, вследствие чего её племянница понесла финансовые убытки, так как в тот период, что оборудование занимало склад – она не сдавала его в аренду клиентам.

В результате судебного разбирательства, гражданка М. была обязана понести ответственность за отказ от исполнения договора обещания дарения и возместить причинённый ею ущерб в полном объёме, оплатив аренду.

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Есть обязательные требования к дарителю:

  1. Дееспособность. Дарить может тот, кто осознает свои действия и контролирует поступки. Например, несовершеннолетний подарить свою долю в квартире не может.
  2. Психическое здоровье и осознанность действий. Дарение могут признать недействительным, если человек дарил под давлением или не осознавал, что он делает.
  3. Право собственности. Человек должен владеть тем, что он дарит.

Отмена дарения и отказ от исполнения договора

В 2020 году к форме договора дарения не применяются какие-либо специальные правила. При этом, составляя соглашение – дарителю, всё же, необходимо соблюдать определённые нормы и правила, которые перечислены в статьях 159-165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Упоминаемая нами выше реальная дарственная может сегодня заключаться как в письменной, так и в устной форме, а консенсуальный договор – исключительно в письменной. Проще говоря, форма договора дарения – полностью зависит от объекта дарения, а также типа договора и реальной рыночной стоимости объекта, выступающего в качестве подарка.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

При этом, дарящая имущество сторона, имеет право передать безвозмездно движимое имущество другому лицу путём символической передачи, без оформления документации и не пользуясь услугами нотариуса для заверения соглашения. Однако, все юридические лица, которые выступают в роли дарителя в рассматриваемых сделках, стоимость объекта которых превышает 3 000 российских рублей – обязаны оформлять дарственную в письменной форме.

Всё вышесказанное касается также и соглашений, подарком в которых выступают имущественные права, а также освобождение одаряемого от обязательств перед третьим лицом. К примеру, дарственная на недвижимость, которая подлежит обязательной государственной регистрации, а также предварительный договор дарения на данное имущество, согласно 3 пункту 574 статьи, а также нормам, указанным в 131 статье Гражданского кодекса – должны заключаться исключительно в письменном виде.

К сожалению, даже некоторые постоянные читатели нашего сайта бесплатных онлайн консультаций юриста – иногда путают понятия отмены дарения и отказа от исполнения договора. Напоминаем, что выразить свой отказ от принятия подарка можно лишь в случае оформления консенсуального договора, в содержании которого прописано обещание дарителя передать имущество или права в установленный им срок.

Выше, в подразделе о правах и обязанностях дарителя мы уже упоминали основания, при наличии которых дарящая сторона имеет право отказаться от исполнения дарственной (577 статья Гражданского кодекса), а также отменить его (578 статья ГК РФ). так, согласно 1 и 2 пункту, указанному в этой статье (577 ГК) – даритель может расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке, в котором он брал ранее на себя обязательство передачи одаряемому объекта сделки. При этом, одаряемый не имеет права просить возместить ему убытки, нанесённые несостоявшейся сделкой.

Гражданка Иванова живёт вместе со своим супругом в двухкомнатной квартире. Кроме того, в её собственности находится ещё одна недвижимость – однокомнатная квартира в центре, сдаваемая Ивановой в аренду, окончание которой приходится на лето 2020 года. По причине того, что родной брат Ивановой нуждается в жилплощади – Иванова пообещала одарить его однокомнатной квартирой, после того как оттуда съедут люди.

Весной 2020 стороны заключают договор обещания дарения, согласно условиям которого даритель, в лице гражданки Ивановой, обязуется подарить брату ту саму квартиру в конце лета 2020 года. Спустя несколько месяцев после заключения консенсуального договора, «основное» жильё – двухкомнатная квартира дарителя была утрачена в результате пожара, вследствие короткого замыкания в проводке.

В этом случае у Ивановой, согласно 1 пункту 577 статьи Гражданского кодекса, появилось одностороннее право отказать одаряемому в исполнении предварительного договора по причине формирования форс-мажорных обстоятельств, в значительной степени ухудшивших его имущественное положение.

Таким образом, её брат не может требовать от сестры ни исполнения договора, ни возмещения убытков.

В вышеупомянутых случаях даритель может отменить сделку в одностороннем порядке, а вот в случае его смерти от рук одаряемого, наследники по закону смогут аннулировать договор дарения только по решению суда, который при вынесении вердикта – будет применять основания, предусмотренные во 2 и 3 пунктах 578 статьи Гражданского кодекса.

Согласно основанию, указанному во 2 пункте – в качестве объекта отмены дарения может выступать лишь имущество, составляемое для самого дарителя большую ценность неимущественного характера, которому может грозить порча или безвозвратная утрата по причине ненадлежащего отношения к данным имущественным благам одаряемой стороны.

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Помимо лица, выступающего в роли дарителя в оформленной сделке дарения – отмены договора могут требовать другие заинтересованные в этом лица, которые не являлись участниками дарения (3 пункт 578 статья ГК РФ). К примеру, в роли дарителя довольно часто выступают индивидуальные предприниматели, а также юридические лица, которые занимаются коммерческой деятельностью, но проводят сделку, нарушая установленные законодательные правила и нормы или же юр-лица, осуществляющие дарение в 6 месячный срок после объявления себя банкротом.

Кроме того, в соглашении стороны могут отметить и формирование возможности отмены дарителем сделки в том случае, если он переживёт одаряемого и не пожелает, чтобы его бывшее имущество стало частью наследственной массы (4 пункт 578 статьи ГК РФ).

Помимо перечисленных нами оснований, дарящая сторона имеет законное право требовать отменить договор пожертвования как одного из видов дарения – если безвозмездно переданное им в дар имущество используется одаряемым не по целевому назначению, указанному в содержании соглашения (5 пункт 582 статьи ГК РФ).

Однако, если в таком документе не содержится назначение – использование подарка всё равно не может противоречить общеполезным целям, ведь именно это является характерной особенностью сделок данного типа.

Согласно действующему в Российской Федерации в 2020 году законодательству, фактически, форма договора дарения полностью зависит от следующих факторов:

  • вид договора;
  • реальная стоимость объекта дарения;
  • от самого объекта, выступающего в качестве подарка.

При этом, как мы уже упоминали, дарственная бывает 2 типов – реальной и консенсуальной. В первом случае, дар передаётся при заключении сделки, что исключает какие-либо обязательственные отношения.

Однако, закон предполагает, что момент заключения сделки дарения и момент её исполнения могут не совпадать, в результате чего формируется обязательственное правонарушение. То есть, даритель, подписав договор, берёт на себя обязательство передать указанное в содержании соглашения имущество одаряемому в указанные сроки. В данной ситуации необходимо оформлять не реальный, но консенсуальный договор.

Исходя из информации, указанной во 2 и 3 пунктах 574 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, в письменной форме следует оформлять:

  1. все договора дарения, объектом которых выступает имущество, требующее обязательной государственной регистрации;
  2. соглашения, которые содержат обещание дарения (так называемые предварительные дарственные или договора обещания дарения);
  3. если в сделке в роли одной из сторон выступает юридическое лицо, а реальная рыночная стоимость объекта дарения превышает сумму в 3 000 российских рублей.

Остальные дарственные граждане могут заключать не только в письменной, но и в устной форме. К примеру, для безвозмездного дарения денег, картин, драгоценностей, а также других аналогичных предметов и обычных подарков с невысокой стоимостью – в большинстве случаев, договор оформлять письменно не обязательно.

Обязанности дарителя в сделке дарения

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Вместе с подписанием договора дарения одаряемый получает права и обязанности на подарок. Одним из основных таких прав выступает право получить имущественные блага, фигурирующие в содержании документа в качестве дара. Остальные же права напрямую связаны с данным даром.

В том случае, если в качестве предмета дарения была заявлена вещь (то есть — имущество), а даритель отказывается исполнять свои обязательства по передаче подарка – одаряемый имеет законное право обратиться с соответствующим исковым заявлением в судебные органы, требуя от бывшего собственника передать ему подаренное безвозмездно имущество.

Также, согласно 398 статье Гражданского кодекса, он может требовать вместо дара от дарителя – полного возмещения убытков.

С ещё одним очень важным правом одаряемого мы может ознакомиться в 1 пункте 573 статьи ГК РФ, который устанавливает право одаряемого отказаться от принятия подарка. Тут же мы находим и информацию о том, что воспользоваться этим правом принимающая сторона может в любой удобный момент до исполнения договора дарения.

При этом, 1 пункт 581 статьи прямо указывает нам на факт того, что права одаряемого на получение им подарка не могут быть переданы его наследникам по закону и завещанию, если в содержании дарственной не обозначено это условие.

Сразу отметим, что в сравнении с дарителем – одаряемый по большому счёту не имеет обязанностей, которые бы связывали его с договором дарения. При этом, дарящая сторона имеет право установить в содержании дарственной дополнительные обязанность, требуя их выполнения от одаряемого.

К примеру, в качестве такой обязанности может выступать воздержание от совершения определённого действия или ряда действий по отношению к полученному имуществу или же, наоборот – обязанность совершать определенные действия (например, ремонт или технический осмотр).

Также, в соглашении может быть прописано условие, согласно которому одаряемый должен будет предоставить дарителю право пожизненного пользования полученным им от него имуществом или обязанность осуществлять регулярные выплаты ренты.

Отказ от дара по договору дарения

Кроме этого, на именно на одаряемую сторону, при совершении сделки дарения, ложиться обязанность вернуть полученное им имущество, если это будет нужно при отмене дарственной или расторжении соглашения в судебном порядке.

Напомним, что, согласно 2 пункту 578 статьи – одаряемый обязан осуществлять надлежащий уход за полученным объектом сделки, если он имеет для дарителя большую неимущественную ценность.

Гражданин О. подарил местному музею коллекцию объектов искусства, а именно – 12 картин, которые были написаны его матерью. Некоторые из них были размещены в выставочном зале областного музея, в то время как остальные – остались в его хранилище, условия в котором были далеки от необходимых для хранения картин.

Узнав об этом, гражданин О. был вынужден обратиться с заявлением в суд, требуя отменить договор дарения, согласно нормам, установленным 2 пунктом 578 статьи ГК РФ, а также применить к музею последствия отмены дарственной.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Так как все аргументы О. были подкреплены соответствующими доказательствами и ссылками на законы — суд признал требования истца.

Законодатель установил, что одаряемый имеет неограниченное право отказа от предлагаемого ему подарка. Проще говоря, отказываясь, он не должен объяснять причины и озвучивать мотивы, побудившие принять его именно такое решение.

В статьях 575 и 576 Гражданского кодекса Российской Федерации содержатся ограничения и запреты дарения по кругу одаряемых в 2020 году. Исходя из этого, в роли одаряемых не могут сегодня выступать:

  • Служащие муниципальных и государственных организаций, если дарение каким-либо образом связано с их профессиональной деятельностью.
  • Сотрудники лечебных, а также воспитательных учреждений и социальных служб, если в роли дарителей выступают лица, находящиеся у них на воспитании, содержании или лечении.

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Описанные ограничения, в первую очередь, направлены на предупреждение злоупотреблений своим должностным статусом. Найти подобные ограничения также можно в Законе о государственной службе, в котором обозначено, что, находящиеся на службе государственные служащие, а также те сотрудники, что вышли на пенсию – не могут получать разного рода вознаграждения как от юридических, так и от физических лиц.

  • Коммерческие организации тоже не могут выступать в роли одаряемых в сделках дарения, в которых дарителем выступает юридическое лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью, направленной на извлечение прибыли.
  • Физлица, которые имеют иностранное гражданство, иностранные юридические лица или лица без гражданства, если в качестве объекта дарственной выступают земельные участки, располагающиеся в приграничных областях или участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся на территории Российской Федерации.

Отмена дарения и отказ от исполнения договора – являются законной прерогативой дарящей стороны. Таким образом, одаряемому отказаться от исполнения дарственной представляется возможность лишь при заключении сторонами предварительного или же консенсуального соглашения. Однако, и в этом случае, отказаться необходимо до приёма/передачи подарка.

А вот отменить, наоборот, можно только состоявшееся уже дарение. Так, в 577 статье Гражданского кодекса изложены основания для расторжения сделки. Итак, сделать это можно:

  1. если одаряемый намеренно совершил какое-либо противоправное действие в отношении самого дарителя или его близких родственников;
  2. если после принятия подарка у дарителя сформировались непредвиденные обстоятельства, существенно ухудшившие его уровень жизни (например, изменилось материальное положение).

Кроме того, дополнительный список оснований для отмены дарения содержится в 578 статье Гражданского кодекса. Дарение подлежит отмене:

  • Если одаряемая сторона, после принятия подарка, обращается с полученным имуществом ненадлежащим образом, что, в свою очередь, может стать причиной его порчи или безвозвратной утраты.
  • Если одаряемый совершил покушение на здоровье или жизнь дарителя, или его родственников.

При этом, реальная стоимость подарка – не имеет никакого значения. В первую очередь, он должен представлять неимущественную ценность для дарителя (например, переданное безвозмездно имущество, ранее передавалось только внутри семьи дарителя).

  • Если договор дарения был подписан юридическим лицом или частным предпринимателем, который занимался хозяйственной или предпринимательской деятельностью в течение 6 месяцев после объявления себя банкротом – дарственная будет считаться ничтожной.
  • В случае преждевременной смерти одаряемого даритель может изъять подаренное им имущество из наследственной массы.

Стоит отметить, что, установленные действующим законодательством нормы об отмене и отказе от исполнения дарения – не относятся к обычным подаркам небольшой стоимости, но применяются, согласно 5 пункту 582 статьи, к договору пожертвования, если переданное безвозмездно в дар имущество используется одаряемым не по назначению, указанному в содержании договора.

Отказ от исполнения дарственной дарящая сторона имеет право исполнить в одностороннем порядке, а вот для отмены договора – придётся решать вопрос в суде.

Если после принятия подарка здоровью или имуществу одаряемого был нанесёт ущерб, причиной которого стал неочевидный недостаток имущества – к дарителю будут применены общие правила, касающиеся возмещения вреда, перечисленные в 59 статье Гражданского кодекса РФ.

Как и в большинстве аналогичных случаев, под определением вреда понимается нанесение материального ущерба, выражаемого как в порче или уничтожении имущества, так и в ухудшении здоровья или смерти стороны, принявшей дар.

При этом, одаряемый имеет законное право предъявить свои претензии как потребитель изготовителю подарка, если при проведении экспертизы будет доказано, что ущерб был нанесён по вине данного изготовителя. Всё это делается через службу по защите прав потребителя.

Правопреемство обязательств по договору дарения в 2020 году регулируется нормами и положениями 581 статьи ГК РФ. При этом, все они касаются исключительно консенсуальных соглашений, которые имеют в содержании обещание передать подарок в установленные сроки.

Вследствие подписания договора и передачи объекта, выступающего в качестве подарка, даритель теряет все права на него, а одаряемый – приобретает их вместе с обязанностями и имуществом.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Вот почему мы рекомендуем нашим читателям, прежде чем начать составление дарственной – обязательно получить бесплатную консультацию, предоставляемую специалистами сайта «Юридическая скорая», исходя из конкретной ситуации!

Это же касается и ситуаций, в которых в роли одаряемого выступает юридическое лицо, муниципальное или же государственное образование, прекратившие своё существование до момента передачи подарка.

Причинение вреда одаряемому подарком – права и последствия

Согласно установленному законодателем порядку, в результате заключения сделки безвозмездного дарения даритель берёт на себя обязанность передать определённые им имущественные блага в собственность другой стороны сделки. В том случае, если в качестве объекта дарения выступает недвижимость – сделка подлежит обязательной государственной регистрации права собственности нового владельца, которую можно провести, например, через МФЦ или прямо в Росреестре.

Одаряемый по договору дарения - права и обязанности

Кроме того, согласно информации, зафиксированной во 2 пункте 17 статьи ГК РФ, правоспособность граждан прекращается с кончиной данных лиц. А это значит, что сам даритель не имеет возможности составить дарственную на случай собственной смерти, ведь после её наступления – он не сможет подарить что-либо.

Довольно часто бывает так, что даритель, желая намеренно лишить своих наследников по закону определённого имущества – оформляет договор обещания дарения, в содержании которого он прописывает условие о передаче после своей смерти определённого имущества. Отметим, что данное соглашение изначально считается ничтожным и, согласно 3 пункту 572 статьи – оно обязательно будет признано недействительным.

Если же такое произошло по вине дарителя, осведомлённого о наличии неочевидных неисправностей или дефектов – одаряемый имеет законное право обратиться в суд с требованием возмещения убытка в полном объёме.

Однако, дефект подарка может быть неочевидным и вызван некачественным изготовлением. В этом случае — даритель не виновен в случившемся, а возмещение ущерба нужно требовать от изготовителя или магазина, где был куплен товар.

Ограничение, а также запрещение дарения по кругу дарителей в 2020 году

Как мы уже упоминали в начале статьи, в роли сторон дарения, как на стороне одаряемого, так и на стороне дарителя – могут выступать практически любые юридические и физические лица. Однако, согласно действующему законодательству РФ, для некоторых лиц законодателем предусмотрены определённые запреты и ограничения.

Таким образом, исходя из 575 и 576 статей Гражданского кодекса Российской Федерации, можно сделать вывод, что в 2020 году в роли дарителей не могут выступать следующие лица:

  1. попечители, а также опекуны недееспособных и малолетних граждан;
  2. юридические лица, которые занимаются коммерческой деятельностью (только в случаях, если в качестве второй стороны выступает такая же коммерческая организация);
  3. юр-лица, представляющие государственные унитарные учреждения и предприятия, которые владеют имуществом на правах оперативного управления или хозяйственного ведения, без письменного согласия реального собственника на безвозмездное дарение такого имущества.

Исходя из информации, зафиксированной в 575 статье Гражданского кодекса и иных вспомогательных актов, в роли одаряемых сегодня не могут выступать:

  1. служащие и работники муниципальных, а также государственных органов, если дарение каким-либо образом связано с их рабочей деятельностью;
  2. работники лечебных, воспитательных и социальных служб и учреждений, если в роли дарителей выступают лица, содержащиеся у них на воспитании, содержании или лечении (это же правило относится и к родственникам этих лиц);
  3. физлица, которые имеют иностранное гражданство или же лица, не обладающие гражданством какой-либо из стран, а также иностранцы-юридические лица, если в дарении в качестве подарка выступает земля, расположенная в приграничных областях или земельные участки, имеющие сельскохозяйственное назначение, располагающиеся на территории Российской Федерации;
  4. коммерческие организации, в случаях, когда в роли дарителя выступает юридическое лицо, которое осуществляет предпринимательскую деятельность.

Кроме того, 2 пункт 576 статьи ГК РФ содержит перечень ограничений в отношении имущества, находящейся в совместной собственности. Напомним, что дарение таких имущественных благ становится возможным только при получении письменного соглашения других его собственников.

При этом, решив оформить сделку дарения — не стоит забывать и о 35 статье Семейного кодекса Российской Федерации, в которой содержатся нормы, касающиеся имущества являющегося совместно нажитым в браке.

Все перечисленные тут ограничения и запреты относятся только к подаркам, стоимость которых превышает 3 000 российских рублей.

Особенности дарственной на квартиру

При этом, даритель и одаряемый перед составлением договора дарения – могут договориться об отмене консенсуальной дарственной в случае кончины дарителя.

Вместо послесловия

Надеемся, что мы смогли ответить Вам, что разрешено и запрещено одаряемому по договору дарения. Если же у Вас остались какие-либо вопросы – рекомендуем не рисковать собственным благополучием и спокойствием и воспользоваться одной из наших форм обратной связи для получения бесплатной онлайн консультации!

Экономьте с нами там, где с остальными платят дважды!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Форма договора. По закону договор дарения может быть заключен как в устной форме, так и в письменной. Но если собираетесь дарить недвижимость, нужно обязательно составить договор в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если договор не в письменной форме — он считается недействительным, а если его не зарегистрировать — незаключенным. Просто передать документы на квартиру нельзя.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы:

  1. Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого.
  2. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
  3. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Такое бывает со старыми квартирами, которыми владеют пожилые люди.

Например, даритель подписал договор дарения и акт приема-передачи, но зарегистрировать переход права собственности не успел, поскольку умер. Акт поможет доказать, что фактическое владение перешло к одаряемому и зарегистрировать договор в судебном порядке.

Обратиться к риелтору или юристу. Они составят договор сами, а сторонам останется только подписать его. Юристы, как правило, обходятся куда дешевле, а вероятность, что они составят договор корректно, — больше.

Оформить дарственную в МФЦ. В некоторых МФЦ есть отдельные коммерческие службы, которые за незначительную плату заполняют шаблоны договора. Например, в Москве или Санкт-Петербурге это службы при Едином центре документов.

Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса. С нотариусами все просто — приносите документы, платите деньги и подписываете договор. Нотариус обязан по закону объяснить вам каждое слово в договоре, если оно непонятно. Зарегистрировать переход прав на квартиру нотариус тоже может — причем намного быстрее, чем если пойти самостоятельно.

Если хотите провести сделку между близкими родственниками, проще подарить. Если родственники не близкие, дарение невыгодно. Технически можно замаскировать куплю-продажу дарением, но это незаконно. И такую сделку могут признать притворной, а суд по иску заинтересованного лица — недействительной.

Такие случаи часто встречаются, когда у квартиры несколько собственников и один из них дарит свою долю постороннему человеку. Но на самом деле не дарит, а продает. У других собственников по закону есть преимущественное право перед всеми другими покупателями на покупку этой доли. Но продающий пытается обойти это право, замаскировав продажу под дарение.

Одаряемый по договору дарения в 2020г.

Например, подобное правопреемство применяется при оформлении договора обещания дарения, который содержит обязательство дарителя осуществить передачу подарка в будущем. Так, если смерть дарителя наступит ранее установленного в содержании договора срока передачи имущества, то все его обязанности по завершению сделки – перейдут, согласно 3 пункту 581 статьи, к его наследникам по закону. При этом, права одаряемого на такое имущество – не переходит к его прямым наследникам в случае его смерти!

Также, законодатель не воспрещает включать в такие договора другие условия. Например, стороны могут договориться, что в случае смерти одаряемой стороны – переданное безвозмездно дарителем имущество, перейдёт в наследственную массу, после чего будет распределено по закону и завещанию (согласно 1 пункту 581 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместо итога

Как видите, даритель является ключевой фигурой при заключении рассматриваемых сделок. И это не удивительно, ведь именно он выступает инициатором дарения.

Мы понимаем, что самостоятельно разобраться в правовых вопросах людям без опыта довольно сложно. А потому – предлагаем Вам получить бесплатную консультацию по любым вопросам от лучших юристов РФ прямо сейчас!

Сведите риски возникновения конфликтов в будущем и экономьте там, где другие привыкли платить дважды!

Какие сроки действия дарственной

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество. Как только право собственности переходит к одаряемому — обязанности по содержанию и налогам тоже переходят к нему.

Так выглядит готовый заполненный шаблон договора дарения на квартиру

Даритель может отменить дарение. Но для этого нужны строго определенные условия — если одаряемый покушался на жизнь дарителя или его близких родственников. Просто взять и отменить дарение, если переход права собственности уже зарегистрирован, нельзя, только через суд.

Оцените статью
Журнал для туристов